Dachgeschoss - Kauf - Böblingen
Hochwertige 4-Zimmer Wohnung (82 qm²) in zentrumsnaher City-Lage von Böblingen
419.000 €
Böblingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71034
Ort
Böblingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Böblingen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Einkaufszentrum Mercaden, die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof / S-Bahn und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur der Wohnung mit direktem Zugang zum Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die weiteren Räume, das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer (Kinderzimmer) sowie der Essbereich mit offener Küche sind ebenfalls direkt vom Flur aus erreichbar. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist direkt vom Essbereich aus zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien mit Ausblick ein.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine großzügige Einzelgarage in der neu modernisierten Tiefgarage im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Lagebeschreibung:
Böblingen ist die Kreisstadt des Landkreises Böblingen mit über 52.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte Stadt des Landkreises.Böblingen ist in erster Linie ein innovativer Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Branchen prägen die stark exportorientierte Wirtschaft. Weltunternehmen sind hier zu Hause und der berühmte schwäbische Fleiß und Erfindergeist sowie die Offenheit für Neues haben in der Region viele Erfolge möglich gemacht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1985
- Endenergieverbrauch:
- 58,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 07.01.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1985
Ausstattungsbeschreibung:
Merkmale:- Moderne hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Modernes Badezimmer mit Badewanne / Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum / Waschküche
- Großzügig Esszimmer mit integriertem Küchenbereich
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz mit abschließbarer Einzelgarage (im Kaufpreis inkludiert)
Sonstige Angaben:
3,57 % Provision (inkl. gesetzlicher MwSt).Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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